1-Zimmer-Appartement

Außenansicht Norseite

Modernes 1-Zimmer-Appartement in zentrumsnaher Lage.

1-Zimmer-Apartment mit komplett ausgestatteter extra hoher Einbau-
küche (extra hoch für mehr Stauraum); Bad mit hochwertiger Ausstattung, Echtglasdusche, Waschmaschinenanschluss und WC; geräumiger Eingangsbereich, der gut Platz für eine Garderobe oder einen Garderobenschrank bietet.

Das in Ziegelbauweise in 2015 errichtete Gebäude liegt in zentraler Lage außerhalb des hochwassergefährdeten Gebietes von Passau.

Das Gebäude erfüllt den KfW 70 Standard mit erhöhtem Schallschutz nach DIN 4109 Beiblatt 2, sowie Einbruchshemmung WK2 bei Türen und Fenstern. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die hauseigene Solaranlage reduziert die Energiekosten.

Die Wohnung ist mit Schallschutzfenster ausgestattet und barrierefrei per Aufzug erreichbar.

Eigene Strom- und Wasserzähler gehören zur Ausstattung. TV-Empfang ist über die Satellitenanlage möglich (somit keine Kabelgebühren), zusätzlich ist die Wohnung an das Glasfasernetz angeschlossen (superschnelles Internet ist dadurch möglich).

Eine großflächige Fensterfront mit einer zweiflügligen Türe macht den Raum hell. Isolierte Alurollläden sowie ein automatisches Belüftungssystem steigern den Wohnkomfort.

Durch den zweckmäßigen Zuschnitt lässt sich der vorhandene Raum optimal nutzen.

Das Appartement hat einen außerdem einen Balkon.

Die Einbauküche ist ausgestattet mit einer Kühl-Gefrier-Kombi, Cerankochfeld, Spülmaschine, Backofen (alle Geräte von SIEMENS) sowie einer hochwertigen Mischbatterie.

Die Boden im Wohnbereich ist aus hochwertigem Vinyl (Dekor Schiffseiche), die Fliesen im Bad von hoher Güte.

weitere Highlights:

Echtglasdusche im Bad

Fußbodenheizung in allen Räumen

Glasfaserleitung bis in die Wohnung

Bezug ab ca. 1.11.2017 möglich, evtl. auch schon früher. Kontaktieren Sie uns einfach!

Kaltmiete 411,00 EUR zzgl. 35,00 EUR Heizkostenvorauszahlung und 35,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung

Anmietung eines Stellplatzes ab 45 EUR monatlich möglich

Bitte kontaktieren Sie uns unter 0176 343 177 25 um einen individuellen Termin zu vereinbaren.

Price:489 EUR inkl. Heizkosten
Address:Neuburger-Str. 33
City:Passau
State:
Zip:94032
MLS:
Anzahl Bäder:1
Wohnfläche:35 qm
Frei ab:01.11.2017
Baujahr Gebäude:2015
Energieverbrauch:Kfw 70
Heizungsart:Erdgas leicht
Ausstattung:

Objekt Anfrage